Prodej, Byty 3+1, 77 m² - Opava - Předměstí, Ev.č.: 00172

Kontaktujte makléře

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme nemovitost nacházející se v Opavě, v části Předměstí, v jedné z nejzajímavějších a nejžádanějších lokalit města, navazující na historické centrum Opavy, na ulici Otická. Představujeme Vám byt 3+1 s balkónem o podlahové ploše 76,70 m2 v osobním vlastnictví, který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového, 5ti podlažního domu, bez výtahu. Byt dispozičně nabízí 2 samostatné, neprůchozí pokoje, obývací pokoj se vstupem na balkón, kuchyň, předsíň, koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, byly natáhnuty nové omítky, voda a odpady v plastu, v obývacím pokoji, předsíni a kuchyni byla položena plovoucí podlaha. V ostatních místnostech je ponechána podlaha původní. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou vestavěnou troubou a myčkou. Obývacímu pokoji lze dodat příjemnou atmosféru vybudováním krbu a to s ohledem na existenci komínu.Koupelna s oknem je zděná, v keramických původních obkladech, vybavena vanou a umyvadlem, součástí je rovněž nástěnný radiátor. V rámci koupelny se nachází kombinovaný plynový kotel, který zajišťuje předmětné bytové jednotce dodávku tepla a teplé vody.Své důležité uplatnění v rámci bytu našla také komora, která je přizpůsobena nejen pro napojení a umístění pračky, ale lze ji využívat také k uskladnění věcí. Samotná předsíň nabízí dostatek prostoru pro vybudování praktických vestavěných skříní. Byt působí vzdušným a slunným dojmem, je velice příjemně dispozičně řešený, s možností uspořádání vnitřních dispozic dle vlastních představ a požadavků. K bytu náleží zděný sklep, dále je zde k dispozici společná sušárna a kolovna. V zadní dvorové části domu se nachází nejen klidová, odpočinková zóna s možností posezení, ale také s možností parkování pro nájemníky, kteří nevlastní přímo garážové stání. Předností bytu je nejen dostupnost do přímého centra města několika minut, tedy bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu, ale především velmi nízké náklady na bydlení, díky kterým je bytová jednotka určena rovněž pro investiční záměry. Na byt lze čerpat hypoteční úvěr, bytová jednotka není nijak zatížena. Součástí ceny je právní notářský servis a notářská úschova kupní ceny. Pro bližší informace kontaktujte makléře, naviděnou na prohlídce.